Одними з основних проблем багатьох багатоквартирних будинків Синельниково є стан міжпанельних швів та покрівлі. Будинки здавалися в експлуатацію в 70-80-х роках. І з того часу ремонтів не бачили. Тому мешканці багатьох квартир потерпають від затікань води. Питання намагаються вирішити в компанії «Проспект».
Як зазначила головний інженер підприємства Тетяна Зимогляд, при випадінні швів проходить затікання у квартири – по стінах, стелі та підлозі.
«Питання дуже нагальне, вони стосується практично кожного будинка в місті. І роботи дуже багато – люди приходять з заявами. В компанії складені плани по ремонту швів та покрівлі. Працювати будемо по всіх будинках. В минулому році було відремонтовано більше трьох погонних кілометрів швів», – підкреслює вона.
Керівник ремонтно-експлуатаційної дільниці підприємства Віталій Вікторович розповів, що ремонтом швів займаються працівники підрядної організації, з якою вони співпрацюють. Вони як альпіністи.
«Беруть клеючу суміш, замішують її, вибивають залишки старих швів, закладають суміш та оброблять гідроізоляцією на водній основі – це чорна каучукова суміш. Підрядники з Дніпра, багато років працюють в обласному центрі – і результат досить якісний», – запевняє Віталій Вікторович.
Цих підрядників долучають й до ремонту покрівлі, коли роблять під’їзди цілком. Бо вони в більшості своїй в аварійному стані. Але латочний ремонт не дає результату. Тому й доводиться робити цілі під’їзди – хоча це не планувалося.
Слід зазначити, що в договорах з мешканцями не прописані капітальний ремонт ані швів, ані покрівлі. Але компанія це виконує за рахунок ремонтного фонду. Кошти на ремонти надходять з тарифів.
«Але з такими тарифами, як у нас, ми, мабуть, зробили вже на три роки вперед. Тариф – 4,80 грн та 5,50 грн, а в Дніпрі близько 9 грн. А роботи в Синельниково виконують ті самі. До речі, ЖЕК, який раніше обслуговував ці дома, за цей тариф тільки замітав двори», – підраховує чоловік.
«Вартість матеріалу плюс мастика та робота. Виходить приблизно 500 грн за квадратний метр. І якщо робити капітальний ремонт, то це один під’їзд близько 200 тисяч гривень. При цьому весь будинок за місяць сплачує 30 тисяч. Тому не ремонт тільки одного під’їзду треба майже рік збирати гроші з всього будинку і ні на що не витрачати», – додає Віталій Шевченко.
Якщо мешканцю будинка потрібен, припустимо, ремонт шву, то він може подзвонити до диспетчера компанії та зробити заявку. Можна прийти особисто до офісу по вул. Миру, 33 та залишити звернення. Заявку розподілять – це буде видно в відповідній програмі. Виконання буде заплановано на певний час при квартальному плануванні.
Активістка будинку №3 по вулиці Миру, Тетяна, розповіла, що будинку багато років і існує проблема міжпанельних швів: «Але ми пишемо заявки і компанія їх виконує. Ремонтували й восени минулого року, очікуємо продовження і в цьому році, як потеплішає. Ми дуже задоволені тим, як працює «Проспект». С ЖЕКом не можна й порівняти. Тут все по-сучасному, відкрито та доступно, можна різними способами звернутися, працює диспетчер, все вирішується дистанційно і не треба нікуди ходити, як це було при ЖЕКу. Толку стало більше набагато».
Жінка згадує, що як тільки компанія взяла їхній будинок на обслуговування – відразу поміняли всі труби в підвалі – зробили каналізацію. І це було зроблено вже тоді, коли мешканці ще не копійки не заплатили. Тому мешканці й живуть тепер без аварій.
Робимо ваш життєвий простір зручним та безпечним. Працюємо на покращення вашого побуту. Дякуємо за співпрацю. З повагою та турботою про вас, група житлово-сервісних компаній «Проспект».
