До ЖСК «Проспект» постійно надходять питання мешканців будинків. Людей цікавить, яким чином компанія працює з тими, хто не сплачує за послуги по обслуговуванню будинків. Мешканці розуміють, що через ці несплати в будинках не проводять ремонти, не замінюють мережі, ліфти та інше. Тому запевняємо: наша компанія постійно працює з боржниками, запевняючи їх погасити заборгованість. А у разі небажання – справи переходять у судову площину.
Так, в квітні 2024 року компанія звернулося до суду з позовом до відповідачів Ш., які мешкають в по вул. Мандриківській, 155 в місті Дніпрі.
«Вартість збитків з урахуванням часу користування вказаними послугами відповідачем, сезонності та показників лічильників з урахуванням уточнень і перерахунків за тривалий період та вже сплачених відповідачами сум станом на 23 листопада 2023 року і час подачі позову зараз складає з урахуванням інфляційних втрат і трьох відсотків річних всього 20 370 грн. 37 коп.. Представник позивача просив суд стягнути з відповідачів вказану суму збитків, а також витрати на правову допомогу і оплату судового збору, задовольнивши позов в повному обсязі», – зазначено в документах № 201/4718/24 провадження 2/201/2515/2024.
Відповідачі позовні вимоги фактично не визнали і заперечували проти їх задоволення, зазначивши неправомірність дій самого позивача по нарахування таких сум заборгованості.
З’ясувавши думку сторін, перевіривши матеріали справи, оцінивши надані та добуті докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.
Жовтневий районний суд під головуванням О. Антонюка вирішив позовні вимоги задовольнити. Стягнути заборгованість за фактично отримані житлово-комунальні послуги станом 23 листопада 2023 року в сумі 20 370 грн. 37 коп., з яких: сума боргу – 15 938 грн. 03 коп., інфляційні втрати – 3 506 грн. 92 коп., три відсотки річних – 925 грн. 42 коп.. Стягнути витрати на правову допомогу по 833 грн. 33 коп., а всього 2 500 грн. і витрати на судовий збір по 807 грн. 46 коп., а всього в сумі 2 422 грн. 40 коп.
ЗА ПОСЛУГИ НЕ ПЛАТИЛИ 3,5 РОКИ
Понад 3,5 роки не сплачували кошти за надання послуг з управління багатоквартирним будинком мешканці квартири по вул. Мандриківська, 155 – сім’я В. За цей час заборгованість перед ТОВ «Житлово-сервісна компанія «Проспект» склала 14 300 грн., крім того 3% річних у розмірі 575 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1 952 грн., а також судові витрати.
Вирішити питання зміг лише Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська під головуванням В. Батманової (Справа № 201/2218/24 Провадження № 2/201/1841/2024). Він задовільнив позовні вимоги ТОВ «Проспект» та вирішив стягнути з боржників 16 827 грн, а також судові витрати зі сплати судового збору розмірі 1 211 грн.
Нагадуємо, що через те, що люди накопичують борги перед обслуговуючою компанією, страждають інші мешканці цих будинків. Адже через невистачу коштів неможливо проводити ремонтні роботи, заміну мереж, даху, вхідних групи та фасадів, ліфтів, під’їздів та іншого. Тому звертаємося до всіх мешканців з пропозицією вчасно сплачувати за отримані послуги. Таким чином ви забезпечуєте собі подальші комфортні та безпечні умови.
А борги, як доводить практика, сплачувати все ж таки доведеться.